 |
|
No
con mi casa!
Ivan Gutierrez, presidente de la Asociación de
vecinos Ara del Dobra
Javier
Compostizo, Victor Manuel Sanchez, Íñigo Gómez
Zubeldia
estudiantes de bachillerato, Torrelavega
(Cantabria)
Ivan
Gutierrez, portavoz vecinal entre nuestros compañeros Victor
Manuel (Iizquierda) y Javier, en el ayuntamiento de Torrelavega
¡No
con mi casa!, a este grito muchos vecinos de Sierrapando, quieren evitar
quedarse sin hogar. La protesta se ha originado por los deseos del ayuntamiento
local de derribar sus casas para, bajo el amparo de un plan parcial,
reordenar una zona rururbana al norte de la ciudad, en un área
de servicios comerciales, junto a la cual se levantara una nueva estación
de ferrocarril (una antigua reacondicionada) y una zona industrial.
Mucho dinero en suma, para el que las casas y los establos de estos
vecinos son un obstáculo.
Para conocer la situación y los planes vecinales, nos hemos puesto
en contacto con Iván Gutiérrez, presidente de la asociación
de vecinos “Ara del Dobra” de Sierrapando y secretario de
ACPT (Asamblea Ciudadana por Torrelavega).
¿Qué es un plan parcial?
Un plan parcial es un agente urbanizador que se desarrolla en una zona
no urbanizada. Hay 3 tipos de planes parciales de compensación,
cooperación y expropiación. Este plan parcial de Sierrapando
es de compensación. Un plan parcial necesita ser aprobado por
mayoría. Para esto se da un porcentaje de votos a cada propietario
según la proporción de tierra que tiene del plan parcial.
Una vez que el 51% de los propietarios aprueban el plan parcial el resto
queda obligado a asumirlo. Estos vecinos ya viven en terreno urbanizado
(agua, luz, alcantarillado y acceso rodado), el problema es que el ayuntamiento
considera que el terreno se debe urbanizar y por ello deben asumir los
costes de esto también. Una vez que está aprobado el plan,
la ley no permite cambiar la estructura de la casa, únicamente
ser reparada, es decir el cristal de una casa se rompe y se puede poner
un nuevo cristal pero no cambiar la ventana, por lo tanto el valor de
la casa va decreciendo. Cuando eso suceda solo querrá comprar
la vivienda la constructora. Y habiendo un solo comprador hay solo un
precio. Consta de dos fases, la primera ya está desarrollada
en 20.000 metros cuadrados. Se prometió construir superficies
comerciales de prestigio (Ikea y Leroy Merlín) pero han resultado
ser Forum o Brico King. Los vecinos se enteraron del plan unos días
antes de ser aprobado.
¿Cómo surge el problema?
El problema comienza en 1985 cuando el Plan General de Ordenación
Urbana sella el Plan Parcial. El ayuntamiento de Torrelavega, nos trato
de engañar, borraron las casas de los primeros planos, de forma
que al principio no nos dimos cuenta de que iban a ser tiradas y cuando
comenzamos las movilizaciones en 2004 ya llevaban dos preparándolo.
La actual Ley del Suelo beneficia a los grandes propietarios, perjudicando
a los pequeños propietarios, ya que si no tienes dinero para
subvencionar el plan parcial quedas fuera de este, pero tu casa la sigues
perdiendo
¿Cuál es la situación de los afectados?
Se ven afectados 15 viviendas unifamiliares y el concesionario automovilístico
“Ramón González y Hermanos”, la mayoría
de los afectados pertenecen a las familias Villazón y Pernia
¿A que sector de la población pertenecen?
En su mayoría clase media-baja, jubilados con pocos recursos
económicos. La media de edad se sitúa entre 65 y 70 años.
¿Cuántos
años han estado residiendo en Sierrapando?
Toda la vida, en muchos casos las viviendas pasaron de padres a hijos.
¿Qué movilizaciones y protestas han llevado a
cabo?
Hemos promovido manifestaciones, protestas en los plenos, representaciones
teatrales reivindicativas, encierros en el ayuntamiento, recogimos más
de 5000 firmas que fueron desestimadas.
Vista de la zona afectada en Sierrapando
¿Qué
más tienen pensado hacer?
En estos momentos, el tema está en los tribunales y mientras
el ayuntamiento no forme la Junta de Compensación no habrá
movilizaciones. En el momento en el que se forme la Junta tendremos
que continuar con las movilizaciones
Nos puede explicar la intención de llegar al Tribunal
Europeo.
De momento nuestro problema ha llegado al Parlamento Europeo y si fuera
necesario llegaríamos al Tribunal de Estrasburgo., una vez agotadas
todas las vías jurídicas en España.
¿Qué
opinión se merecen las decisiones de los Tribunales de Justicia
de Cantabria?
No las respetamos, ni las compartimos, ni las aceptamos, benefician
a los poderosos y dando de lado al ciudadano medio.
¿Ante que órganos municipales y autonómicos
han pronunciado alegatos?
Hemos intentado defender nuestros derechos, según los procedimientos
establecidos ante el Ayuntamiento de Torrelavega y el TSJC
¿Les ofrece algo el ayuntamiento, justiprecio, nueva
vivienda en otra parte del pueblo…?
Solo nos ofrece una compensación basada en el valor catastral
de la vivienda y no en el verdadero precio de mercado. Por poner un
ejemplo una casa que costó casi 25 millones de pesetas, el ayuntamiento
pagarla en dos millones de pesetas.
La
realidad es que no solo esa situación de abuso de mercado se
produce por el ayuntamiento, sino también por la promotora de
las obras (terrenos Adarzo), que viene tasando las viviendas de la zona
entre total los 10.000 y los 63.000 euros por vivienda. En todo esto
resulta curioso, en nuestra opinión, la forma en la que las instituciones
entienden que se deben defender los intereses generales, en este caso
de los vecinos, tanto en la forma, que ha estado plagada de desaires,
prepotencia y desprecios, como en el fondo. Pues estamos hablando de
un plan que reportará beneficios no tanto a la población,
que quizá sí, sino a una serie de empresas, que van a
levantar sus beneficios, sobre la ruina de un grupo de vecinos, como
ya ocurrió ocurrió a muchos otros de la zona cuando el
ayuntamiento ejecuto sus planes de construcción de la ronda de
la ciudad, llevando por delante el patrimonio de otros muchos. Tanta
diligencia y disposición, no suele sin embargo encontrarse a
veces en esas mismas instituciones, cuando de salud pública y
dotaciones de servicios se trata.
La AAVV Ara del Dobra tiene un blog en el cual están expuestas
sus quejas sus peticiones y en general todo lo referente al Plan Parcial
de los Ochos, este es: aradeldobrasierrapando.blogspot.com
Entrevista
Opina sobre este artículo
Encuentra aqui lo que buscas en eolapaz.com
|
|
|||